Городская многоэтажная застройка

Городская многоэтажная застройка, распространенная сейчас в России не в состоянии обеспечить необходимый уровень комфорта и безопасности. Она удручает своей серостью и однообразностью. Промышленные и бытовые отходы стали неотъемлемой частью ландшафта современных российских городов. Авария в любой системе жизнеобеспечения за несколько часов может парализовать большую часть города. А настоящее жилище должно быть безопасным, здоровым, удобным, просторным, теплым и красивым. Именно таким должен быть современный коттедж.

Сейчас существует множество специалистов в области проектирования домов: это архитекторы, ландшафтные архитекторы, дизайнеры, инженеры-конструкторы, теплотехники, специалисты по вентиляции и кондиционированию, сантехники, электрики и многие другие. Каждому из них нужно дать толковое задание, продиктованное вашими пожеланиями, вашими принципами и инициативой. Иначе сэкономить деньги никак не удастся. Если не пожелаете лично вникнуть, например, в индивидуальные для вашего участка свойства грунта, исследовать его самостоятельно, — получите от перестраховщиков фундамент в «разы» превышающий необходимые параметры по прочности и массе. Такой фундамент, это 1/3 стоимости дома. Есть о чем подумать? И так во всем.

Существует извечный треугольник: заказчик, проектировщик и подрядчик (строитель). При одинаковых объективных законах действительности, реальные возможности этих субъектов и применяемые ими средства сильно отличаются. В противостоянии, в котором они без конца пребывают, выигрывает тот, у которого больший опыт.

Практика индивидуального строительства обычных домов показывает, что среднестатистический заказчик пока не доверяет архитектору, архитектор (проектировщик) слабо «слышит» заказчика и недооценивает значение «крепкого» детального договора с ним. В такой ситуации заказчик, в конце концов, попадает под диктат подрядчика. Это совершенно недопустимо, потому что из всех трех сторон треугольника именно подрядчик (прораб) самый смышленый в отношении того, как, мягко говоря, распорядиться вашими средствами наилучшим образом.

Имейте в виду, что построить хороший дом — искусство, построить автономный ресурсосберегающий дом по разумной цене — большое искусство. Но не пугайтесь, от вас не потребуется обладать божьим даром в сфере искусств. Ваша задача отыскать профессионалов и организовать их работу, поставить их в такие условия, чтобы они это сделали за вас, и это естественно, ведь вы платите деньги. Главное, что нужно вам усвоить, это что нужно делать и в какой последовательности. Идеальным случаем будет, если между Вами и этими специалистами будет работать профессионал, представляющий Ваши интересы, так называемая «служба заказчика».