Подвал в частном доме: решаем проблемы сырости, подтопления и плесени

Большой дом с подвалом – мечта многих хозяйственных людей. Проживание в нем дает ряд преимуществ: свобода действий, независимость от коммунальных служб, отсутствие соседей и многое другое. Наличие подвального помещения позволяет поставить автомобиль, оборудовать погреб, дополнительную комнату для отдыха. Главным врагом хороших замыслов остается вода, которая является частым гостем подвалов частных домов, особенно в весенний период. Хорошие помпы и погружные насосы могут решить разовую экстренную ситуацию. Для обеспечения сухости и хорошей вентиляции потребуется выполнить серьезную реконструкцию и переоснащение.

С минимальными затратами можно избавиться от сырости и ее результата – плесени. Чаще всего ее появление связано с недостаточной вентиляцией. Пересмотрите имеющиеся воздуховоды на предмет неисправности и правильной установки. Изготовить воздуховоды, если потребуется замена, можно в любой специализированной организации. Если в выездном подвале оборудуется гараж или комната для отдыха, (минибар, бильярдная) установите дополнительную принудительную вентиляцию (активную или пассивную). Бетонные или кирпичные стены обрабатываются реагентами и защитными напылениями. Гидрофобизаторы и антигрибковые средства уничтожат зараженные участки и станут хорошей профилактикой их появления. Их применение важно для предотвращения заражения всего здания. Надежная теплоизоляция убережет от образования конденсата на потолке и стенах в результате разницы температур в помещении и подвале.

Иногда природные особенности местности вносят свои коррективы при оборудовании подвальных помещений. Если на этапах закладки фундамента были допущены некоторые погрешности, то исправить их можно следующим образом:
— дополнительная гидроизоляция (бетонирование специальным раствором на основе портландцемента М500 или лучше);
— бетонирование пола с небольшим уклоном и выкапыванием ямы для стока воды;
— помпы, скважинные насосы, автоматические станции для откачки воды;
— оборудование вокруг дома дренажной системы для отвода воды.

Хороший подвал может выполнять различные функции: от дополнительной комнаты до хорошего погреба. Его исправная служба зависит только от своевременного ремонта и обслуживания, который обеспечат многочисленные сервисные компании.